Montag, 28. Oktober 2013

Effiziente Lösungen für notleidende Immobilien


Sandwich-Position. Mieter zahlen nicht, Banken wollen ihr Geld: Viele Immobilieneigentümer stehen zwischen den Fronten. Doch die Abwicklung ist in den seltensten Fällen ratsam.

Gravierende Marktveränderungen führen, ebenso wie Fehler bei der Verwaltung, zu Wertverschlechterungen bei Immobilien. Investitionen hier werden zunehmend auch durch mit der Anlageform weniger vertraute Privat- und Geschäftsleute getätigt. So manche dieser Investoren trauen sich zudem auch zu, die Verwaltung ihrer Immobilie(n) in Eigenregie durchzuführen, was oft zu Wertverschlechterungen und in manchen Fällen sogar zum Totalverlust führt. Aber auch ausgewiesene Profis geraten nicht selten in Schieflage.

Viele Immobilienbesitzer geraten in eine Art "Sandwich-Position": Sie leiden unter Mietausfällen, müssen aber ihre Zahlungsverpflichtungen gegenüber den finanzierenden Banken erfüllen.

Lesen Sie den Leitartikel der Immobilienwirtschaft direkt beim Autor, Herrn Andreas Franken von Franken Consulting. Zum Artikel gehts hier