Immobilieninvestoren lieben das Ruhrgebiet - kein Wunder bei 10 Prozent Rendite plus 9 Prozent Wertzuwachs. In Gelsenkirchen beispielsweise steigerten sich die Mietpreise in allen Lagen und Qualitäten zwischen 2 bis 9 Prozent, was nationale und internationale Anleger anlockt.
Gelsenkirchen beschert Renditen von um die 10 Prozent
Ganz anders stellt sich die Situation in der Metropole Ruhrgebiet - mit rund 5,1 Millionen Einwohnern und einer Fläche von 4.435 Quadratkilometern die größte Agglomeration Deutschlands und die fünftgrößte Europas - dar, denn dort können viele Immobilien mit ausgezeichneter Zukunftsperspektive und sehr interessanten Kennzahlen wie zum Beispiel Bruttorenditen von um die 10 Prozent erworben werden. Die Region erlebt durch den Strom an Zuwanderung eine deutliche und nachhaltige Belebung, was sich bereits heute durch klare Zahlen belegen lässt.
Der frisch erschienene Preisspiegel NRW-Wohnimmobilien 2016 des Immobilienverbands Deutschland (IVD West) offenbart, dass beispielsweise Gelsenkirchener Wohnungen schon im zweiten Jahr in Folge nach einer langen Phase der Stagnation und teilweise fallender Mieten im Bestand einen deutlichen Wertzuwachs erlebt haben. In allen Lagen und Qualitäten steigerten sich die Mietpreise zwischen 2 bis 9 Prozent. Laut IVD sind hierfür neben klassischen Nachholeffekten insbesondere der reale Anstieg der Bevölkerungszahlen in der Stadt als Ursachen zu benennen.
Ganz anders stellt sich die Situation in der Metropole Ruhrgebiet - mit rund 5,1 Millionen Einwohnern und einer Fläche von 4.435 Quadratkilometern die größte Agglomeration Deutschlands und die fünftgrößte Europas - dar, denn dort können viele Immobilien mit ausgezeichneter Zukunftsperspektive und sehr interessanten Kennzahlen wie zum Beispiel Bruttorenditen von um die 10 Prozent erworben werden. Die Region erlebt durch den Strom an Zuwanderung eine deutliche und nachhaltige Belebung, was sich bereits heute durch klare Zahlen belegen lässt.
Der frisch erschienene Preisspiegel NRW-Wohnimmobilien 2016 des Immobilienverbands Deutschland (IVD West) offenbart, dass beispielsweise Gelsenkirchener Wohnungen schon im zweiten Jahr in Folge nach einer langen Phase der Stagnation und teilweise fallender Mieten im Bestand einen deutlichen Wertzuwachs erlebt haben. In allen Lagen und Qualitäten steigerten sich die Mietpreise zwischen 2 bis 9 Prozent. Laut IVD sind hierfür neben klassischen Nachholeffekten insbesondere der reale Anstieg der Bevölkerungszahlen in der Stadt als Ursachen zu benennen.
Paradies für Immobilieninvestoren
Diese äußerst günstigen Rahmenbedingungen locken nicht nur ansässige Anleger, sondern auch Investoren aus Metropolen wie München, Berlin und auch Amsterdam, Brüssel und London mit ihren investitionsbereiten Vermögen ins Ruhrgebiet.
Bekanntlich ist es aber mit dem Erwerb einer Immobilie allein nicht genug, denn die Immobilie muss wertsteigernd verwaltet werden, sodass sie ihr gesamtes Wertschöpfungspotenzial auch entfalten kann. Auf die Unterstützung regionaler und überregionaler bzw. internationaler Investoren hat sich der in Gelsenkirchen ortsansässige Full-Service Dienstleister FRANKEN-IMMOBILIEN spezialisiert. FRANKEN-IMMOBILIEN unterstützt
- von der Identifizierung der infrage kommenden Immobilien angefangen,
- über die Anfertigung einer Due Diligence inkl. Begleitung des Ankaufprozesses
- und die Vermittlung an ortsansässige Banken,
- bis hin zur finalen Beurkundung
und übernimmt dann
- die kaufmännische und technische Verwaltung der Anlageobjekte
- inkl. der strategischen Wertentwicklung,
- die jeweils rechtzeitige Beschaffung bonitätsstarker und vertragstreuer Mieter,
- bis hin zur vollumfänglichen gesetzlichen Vertretung der Eigentümer
die Immobilienverwaltung. Und im Exit-Fall ist FRANKEN-IMMOBILIEN auch für eine gewinnbringende Veräußerung zuständig.
Zu FRANKEN-IMMOBILIEN zählen Verwalter, Makler, Berater, Juristen, Notare, Architekten, Sachverständige, Versicherungsexperten, Finanzdienstleister, Handwerker aus allen relevanten Gewerken und natürlich der Hausmeisterservice. Der jeweilige Auftraggeber erhält die bestmögliche Betreuung seines Immobilienportfolios.
Das Motto von FRANKEN-IMMOBILIEN lautet: Genießen Sie Ihr Leben! Wir kümmern uns für Sie um Ihre Immobilie(n)
